Posts

Om byggadminstration / bygga utan bygglov

Jag tycker om att bygga. Man ser hur saker kommer till med hjälp av egna händer, resultaten av arbetet syns direkt. Att bygga är egentligen inte så svårt, det finns konstruktionsbeskrivningar på nätet, det finns tabeller för hållfastheter, det finns beräkningsprogram för hållfasthet, och det finns normer. Dessutom har jag en utbildning i processteknik. En viktig del i den är beräkning av värme-, material- och fluidströmmar. Det är en viktig del av byggnadsfysik. Att känna till hur ånga och fukt beter sig, när fukt kondenserar är A och O när det gäller att få hus att fungera. Men att jobba med tillståndsprocessen kring byggandet hatar jag. Jag skall ge ett exempel. Jag har för avsikt att bygga ett fritidshus. Jag har själv skissat upp hur det skall anpassas på byggplatsen, ritat principerna för arkitektur, för grunden, för konstruktionen, designat så att det skall vara lätt att bygga. Och som byggare vet jag, att många gånger så märker man under byggskedet vilka saker som plötsligt blir...

Tomt

Image
 Tomten köptes ute på Houtskär en augustidag år 2020.  Tomten ligger med på en udde i "fastlands"-Houtskärs nordvästra udde. Tomten består av till stor del klippor, och med 270 m strandlinje, tomtens areal är 9240 m2. Planläggning är enligt plankartan. Det finns RA1 byggrätt, som i Pargas intre skärgård betyder totalt max 335 m2, varav huvudbyggnad max 200 m2, bastu max 30 m2, gäststuga max 25 m2, samt ekonomibyggnader max 80 m2. Det finns endast en rågranne, de två fritidsbyggrätter som finns direkt vid rågranne, har åtminstne ännu inte utnyttjats. Till tomten finns från Roslax-bystrand en vägrätt på 6 m. Då tomten köptes fanns endast en gammal traktorstig fram till tomten, som var i sådant skick att det inte gick att komma fram med normal bil till tomten. På tomten fanns en gammalt "lautahökkeli" från 1970-talet och en bastu från samma tid. Fastigheten såldes som tomt, byggnaderna betraktades som skrot.  Huset var fullt av myror, myrorna hade byggt en STOR stack m...